nj物业保安安全操作规章制度
为规范保安人员的安全操作，确保保安服务工作的安全进行，特制定以下规章制度，全体保安人员须严格遵守。
一、基本安全规定
1. 保安人员应具备良好的身体素质和心理素质，通过相关职业培训和体检，取得保安员资格证书。
2. 保安人员应熟悉消防安全知识，熟练掌握消防器材的使用方法，定期进行消防安全培训和演练。
3. 保安人员应熟悉保安服务区域的地理环境，了解安全出口的位置和紧急疏散通道。
4. 保安人员应保持通讯设备畅通，确保在紧急情况下能够快速响应。
5. 保安人员应保持良好的仪容仪表，按规定着装和佩戴装备。
6. 保安人员上岗前应检查自身安全装备，确保装备齐全、性能良好。
7. 保安人员执行任务时，应密切关注周围环境，提高警惕，预防潜在风险。
8. 保安人员遇到可疑人员或异常情况时，应保持冷静，及时向有关部门报告，并做好现场控制和记录。
9. 保安人员不得擅自移动、调整或破坏监控设备、报警系统等安全设施。
10. 保安人员应严格履行值班、巡逻、检查等职责，做好书面记录，并将相关记录移交下一班次。
二、巡逻安全规定
1. 保安人员应按照规定的巡逻路线和时间间隔进行巡逻，发现可疑情况应及时处理并做好记录。
2. 巡逻过程中，保安人员应仔细观察周围环境，检查安全设施是否完好，发现异常情况应及时向有关部门报告。
3. 保安人员在夜间巡逻时，应配备有效的照明工具，提高警惕，注意自身安全。
4. 保安人员在恶劣天气条件下巡逻时，应采取防滑、防雨、防风等安全措施，确保人身安全。
5. 保安人员在巡逻过程中，禁止使用手机、听音乐等影响巡逻质量的行为。
6. 保安人员在巡逻过程中发现可疑物品时，应立即上报，并设置隔离区，禁止他人靠近。
7. 保安人员在巡逻过程中，发现火灾、漏电等紧急情况时，应立即报警，采取应急措施，并组织现场人员疏散。
三、出入口控制安全规定
1. 保安人员应严格控制人员、车辆和物品的进出，根据规定进行登记、检查和放行。
2. 保安人员应熟悉服务区域内各单位的位置和凯发一触即发的联系方式，以便为来访人员提供准确指引。
3. 外来人员来访时，保安人员应先与被访单位联系，确认来访人员身份和来访目的，按规定进行登记后准许进入。
4. 外来车辆进入服务区域时，保安人员应核查车辆证件，登记车辆信息，引导车辆到指定停车位。
5. 保安人员应定期对服务区域内的消防通道、出入口等进行检查，确保畅通，禁止堆放杂物。
6. 遇有紧急情况，如消防、警务、医疗等特种车辆需要进入时，保安人员应立即放行。
7. 保安人员应防止未经许可的人员、车辆和物品离开服务区域，必要时进行检查和拦截。
8. 保安人员在下班时段应对出入口进行严格控制，防止无关人员进入。
四、应急处理安全规定
1. 保安人员应熟悉应急预案，定期参加应急预案的培训和演练。
2. 发生突发事件时，保安人员应保持冷静，第一时间向有关部门报告，并采取必要的应急措施。
3. 保安人员应根据事件类型，引导现场人员疏散、避险，防止事态扩大。
4. 保安人员应保护好现场，禁止无关人员进入，协助有关部门进行调查和处理。
5. 保安人员应对突发事件进行详细记录，包括时间、地点、事件经过、涉及人员、造成的损失等。
6. 保安人员应做好善后工作，协助有关部门进行现场清理和恢复。
五、其他安全规定
1. 保安人员应提高节能意识，巡逻和工作时注意关闭不必要的照明、空调等设备。
2. 保安人员应遵守保密规定，不得泄露保安服务工作中的保密信息。
3. 保安人员应熟练掌握急救知识，遇到突发疾病或受伤情况时，能够采取初步急救措施。
4. 保安人员应与同事保持良好的沟通和协作，确保安全工作顺利开展。
5. 保安人员应不断学习和更新安全知识，提高自身安全素养。
6. 保安人员违反安全规定的，应受到相应处罚，情节严重的，应予以辞退。
编辑：www.pmceo.com篇2：电梯维保安全操作规范(5)
电梯维保安全操作规范
维修保养前的安全准备工作：
1.1在电梯基站门口处放置“检修停用”标牌;
1.2关好厅门，不能关厅门时，用合适的护栅挡住入口处，防止无关人员进入电梯轿厢或进入电梯井道;
1.3有人在轿顶上做检修工作时，必须按下轿顶检修箱上的检修开关，关好厅门。
检修过程中的安全注意事项：
2.1给转动部位加油、清洗或观察钢丝绳的磨损情况时必须停闭电梯;
2.2人在轿顶上工作时，站立之处应有选择，脚下不得有油污，否则应打扫干净，以防滑倒;
2.3人在轿顶上准备开动电梯以观察有关电梯部件的工作情况时，并应注意整个身体置于轿厢外框尺寸之内，防止被其他部件碰伤。需要由轿内检修人员开电梯时，要交代和配合好，未经许可不准开动电梯;
2.4禁止在井道内和轿顶上吸烟;
2.5检修电器部件时应尽可能避免带电作业，必须带电操作或难以在完全切断电源的情况下操作时，应预防触电，并应有监护人、必备的工具和材料，特别应注意电梯突然启动运行;
2.6使用的手灯必须采用带护罩的、电压为36v以下的安全灯。最好使用手电筒。
2.7严禁维修人员站在井沿处向井道内探身，严禁维修人员两只脚分别站在轿厢顶与厅门上坎之间进行长时间的检修操作;
2.8底坑深度超过1.5m的，应使用梯子上下，禁止攀附随行电缆和轿底其他部位上下。进入底坑后，应将底坑检视灯箱上的急停开关;
2.9应尽量避免在井道内上下同时作业。进入井道作业人员必须戴上安全帽;
2.10检修未完，检修人员需暂时离开现场时，应做到：a)关闭所有厅门，暂时关不上的，必须设置明显标示物，进行安全围栏，并在该厅门口悬挂“危险、切勿靠近”警告牌，并派人看守;b)切断电梯总电源开关;c)排除热源，如烙铁、电焊、喷灯等;d)应排除一切安全隐患;
检修保养工作结束后应做到：
3.1将所有开关恢复到正常状态，检查工具、材料有无遗落在设备上;
3.2清点工具、材料，打扫工作现场，摘除悬挂的告示牌;
3.3送电试运行，观察电梯运行情况，发现异常及时整改;
3.4通知有关人员电梯恢复正常运行。