电梯运行检查标准 -凯发一触即发

篇2：物业小区电梯设备运行检查工作规程

　　物业小区电梯设备运行检查工作规程

　　1.0目的

　　保障电梯设备处于良好的运行工作状态，确保电梯平稳安全可靠运行，为顾客提供舒适安全电梯运送服务。

　　2.0适用范围

　　适用公司管辖的各物业小区的电梯设备运行检查工作。

　　3.0职责

　　3.1工程部主管负责电梯设备运行检查的管理和督导工作。

　　3.2工程部领班负责电梯设备运行检查的实施和检查工作。

　　3.3工程部技工负责电梯设备运行检查的实施、巡查和记录工作。

　　3.4电梯维修保养合同单位负责完成合同规定电梯运行检查工作。

　　4.0工作程序

　　4.1操作运行工作规程：

　　4.1.1顾客如有大量或大件货物运送，使用电梯需到物服中心申请电梯手动操作运行，经物服中心同意，通知由工程部电梯工执行，或指派工程部其他人员执行手动操作运行电梯，手动操作电梯运行完成后需恢复自动状态，并做好相关记录；

　　4.1.2运送货物占用电梯时间超过1小时需得到客服中心主管同意，超过2小时需报物服中心主任同意；

　　4.1.3电梯运送货物手动操作运行或维护保养时由工程部主管通知客服中心，由客服中心通知受影响的顾客，并在电梯口放置"电梯检修，暂停使用"等告示牌；

　　4.1.4做好相关的记录。

　　4.2巡视检查工作规程：

　　4.2.1每天应对小区内所有电梯的主要部分至少巡视一次；

　　4.2.2检查通讯设施是否灵敏畅通，指示牌、标示牌是否完好，盘车手轮、开闸板手等救援工具是否已放置在指定位置；

　　4.2.3检查曳引轮、曳引绳、限速器、测速机等运行是否正常，有无异常声响；

　　4.2.4检查轿厢内照明、风机、通信是否正常，检查操控面板、招梯面板各按钮和指示是否正常, 各继电器、接触器动作是否正常、有无异常声响，变压器、电阻器、电抗器温度是否正常, 有无过热现象；

　　4.2.5检查门厅门、轿厢门是否启闭灵活顺畅，门导槽内是否有异物堵塞，检查门厅门、轿厢门等安全开关、限位开关装置是否正常；

　　4.2.6检查机房内控制柜、电机等发热是否正常，各传动机构是否松动、漏油；曳引电机有无异常噪音或气味, 温度是否过高, 曳引电机轴承是否需要加注润滑油, 减速箱是否需要加注润滑油, 油色、油位是否正常, 联轴器是否牢固可靠, 螺栓是否松动；

　　4.2.7检查制动器动作是否正常, 制动线圈是否过热, 制动轮上是否有油污，曳引轮、曳引绳、限速器、机械选层器、测速机补偿链等运行是否正常, 有无异常声响；

篇3：电梯运行检查规程(十二)

　　电梯运行检查规程(十二)

　　● 巡回检查

　　由电梯管理员按规定时间进行巡回检查。主要检查电梯开闭是否正常、指示信号是否齐全等。若有异常应及时报告，若发现有危及安全的隐患应及时采取措施，防止事故。

　　● 日检

　　由电梯管理员进行。主要是检查易磨损和易松动的外部零件，必要时进行修理、调整和更换，如发现重大损坏时，应立即报告给主管负责人设法处理。日检不能用巡检代替。日检的具体内容：

　　一、用检查手锤检查各部分的连接零件，如螺栓、螺钉、销轴等是否松动。

　　二、监听检查涡轮的啮合情况，检查减速器的油标并观察是否有漏油情况。

　　三、检查制动器的工作情况，如制动轮、闸瓦、传动杠杆等是否正常，间隙是否合理。

　　四、检查各转动部分的稳定性，如轴承是否震动、地脚螺栓是否松动等。

　　五、检查轿顶轮、导向轮、对重轮的转动情况，检查绳头装置是否正常等。

　　六、检查限速器、安全钳杠杆的连接和润滑情况。

　　七、检查曳引钢丝绳有无磨损、断丝的绳股，并作好记号。

　　八、检查厅门、轿门的安全联锁装置。

　　九、机房不准搁放长形杆件或其他不稳固物体，防止砸伤机件或卡死传动部分。

　　● 周检

　　由电梯管理员进行。周检除包括日检内容外，重点检查以下各项：

　　一、检查制动器主弹簧和制动臂有无裂纹，调整闸瓦间隙，紧固连接螺栓。

　　二、检查各种安全保护装置，如门的联锁装置、限位开关、极限开关、限速器、安全钳、缓冲器的运作及连接情况。

　　三、检查曳引钢绳在曳引槽内的卧入情况，检查曳引轮的螺栓轴承。

　　四、检查安全钢丝绳、极限开关钢丝绳的连接情况。

　　五、检查并调整补偿装置。

　　六、检查轿厢室内各项设施的完好性和可靠性。

　　七、检查并调整电梯平层的准确性。

　　● 月检

　　由电梯管理员进行，除周检内容外，重点注意：

　　一、仔细检查制动器和安全保护装置，调节器好解瓦与制动轮间隙。

　　二、检查轿顶轮、导向轮滑动间隙。

　　三、检查井道设施，如导轨、导靴、对重等，并对导轨涂润滑油。

　　四、检查自动门系统。

　　● 季检

　　季检必须由有经验的技术人员和电梯管理员共同进行，除月检内容外，重点注意：

　　一、重新拧紧全部紧固螺栓。

　　二、检查蜗轮减速器的密封是否失效，对各部位补充润滑油。

　　三、检查曳引轮和曳引钢丝绳，调整受力不均的绳股。

　　四、调整导靴间隙。

　　五、检查调整超载限制装置。

　　六、检查联轴器弹性圈的磨损和变形情况，更换已损坏或即将损坏的弹性圈。仔细检查电动机轴和蜗杆轴的同轴度，必要时放松电动机地脚螺栓，用垫片调整。

　　七、检查接触器、继电器、行程开关的触头和动作机构，清扫元件上的灰尘、油污。

　　● 年检

　　电梯在运行一年后进行一次全面的技术检查。由电梯保养承包商负责，电梯管理员做好配合监督工作。年度检查应拆洗减速器、限速器，更换润滑油。对于过度伸长的牵引钢丝绳应当及时剪切。经过技术检查后电梯应按劳动局年检程序进行调整试车。

　　凡较长时间置放不用(一个月以上)的电梯，应每周开启电梯空载上下运行数次，以保证各部件灵活，防止零件锈死，避免电器受潮，每年检查一次电气设备的绝缘程度，应符合《电力传动控制站技术条件jb862-66》中的规定。