物业发电机维修保养工作规程(5)5篇 -凯发一触即发

篇2：物业柴油发电机维修保养规程

　　质量/环境/安全管理体系作业指导书

　　物业柴油发电机维修保养规程

　　1.0 目的

　　维持柴油机的良好状态，确保后备电源供应正常。

　　2.0 适用范围

　　适用于公司各管理处设备房发电机组维修保养工作。

　　3.0 职责

　　3.1 机电维修人员负责发电机组维修保养

　　3.2 机电班长对柴油发电机组维修保养进行工作指导、检查监督及联络外委维修。

　　4.0 工作程序

　　4.1 一级检查　　每隔半个月至少一次清洁机房和检查柴油机机油油位、水位、燃油量、蓄电池和皮带并试运行柴油发电机机组，试运行时间每次10-20分钟，观察机油压力、油温、水温、电压、电流和频率，并记录数据。倾听发动机有无异声，如有故障及时处理。

　　4.2 二级检查(250个小时或半年)

　　4.2.1 重复一级检查。

　　4.2.2 清洗水箱，更换机油、机油滤清器、冷却液滤清器、柴油滤清器、空气滤清器。

　　4.2.3 打开发电机端盖，检测坚地电阻，并除尘。

　　4.3 三级检查(1500小时或1年)

　　4.3.1 重复一级及二级检查。

　　4.3.2 调整气门及喷油嘴，更换机油，检查皮带张紧轮，水泵后部张紧轮。

　　4.4 四级检查(4500小时或2年)

　　4.4.1 重复一级、二级和三级检查。

　　4.4.2清洗并校准喷油嘴、燃油泵，检查或更换风扇水泵皮带张紧轮轴承、水泵后部张紧轮。

　　5.0 支持性文件　　5.1《柴油发电机组的维保手册》(说明书)

篇3：柴油发电机维修保养规程

　　柴油发电机维修保养规程

　　为规范柴油发电机维修保养工作，确保柴油发电机各项性能良好，保证柴油发电机良好运行，特制定本规程。

　　1.0柴油发电机维修保养

　　1.1进行维修保养时，应注意可拆卸零件的相对位置及顺序(必要时应作记号)，不可拆零件的结构特点，并掌握好重新装回时的用力力度。

　　1.2空气滤清器的维修保养周期为每运行50小时进行一次：

　　a. 空气滤清器显示器：当显示器的透明部分出现红色时表明空气滤清器已达到使用限度，应立即进行清洁或更换，处理完毕，轻按显示器顶部按钮，使显示器复位。

　　b. 空气滤清器：

　　——松开铁环，拆下储尘器及滤芯，由上至下小心清洁滤芯;

　　——滤芯不太脏时，可直接用压缩空气吹净，但应注意空气压力

　　不能太大，喷嘴不可太接近滤芯;

　　——如果滤芯太脏，应用从代理商处购买的专用清洁液清洗，完后用电热风筒吹干(注意不能过热);

　　——清洁完毕，应进行检查，检查的方法是用灯泡从内往外照，在滤芯外部观察，如发现有光点出现滤芯已穿孔，此时则应小心更换同型号的滤芯。

　　——如果没有光点出现则表示滤芯未穿孔，此时则应小心安装好空气滤清器。

　　1.3蓄电池的维修保养周期为每运行50小时进行一次：

　　a.用验电器检查蓄电池电量是否足够，否则应充电;

　　b.检查电池液位是否在极板上15mm左右，如果不够则加蒸馏水至上述位置;

　　c. 检查电池接线柱是否被腐蚀或有打火痕迹，否则应修复处理或更换，并涂上黄油。

　　1.4皮带的维修保养周期为每运行100小时进行一次：

　　a.检查每条皮带，发现有损坏或失效的，应及时更换;

　　b.在皮带中段加40n压力，皮带应能安下12cm左右，太松太紧都应当进行调整。

　　1.5散热器的维修保养周期为每运行200小时进行一次：

　　a.外部清洗：

　　——用热水(加入清洁剂)喷洗，方法是从散热器前面向风扇方向喷射(如从反方向喷射只会把污物逼进中心位置)，使用此方法时，要用胶布挡住柴油发电机;

　　—— 如果上述方法不能清除顽固的沉积物，则应把散热器拆下浸在热的碱水中约20分钟，然后用热水清洗。

　　b. 内部除垢：

　　——把水从散热器中排干，然后把散热器与管子相连的地方拆开封口;

　　——向散热器中倒入45℃的4%的酸溶液，过15分钟后排干酸溶液，检查散热器;

　　——如果仍有水垢，则用8%的酸溶液再洗一次;

　　——除垢后用3%的碱溶液中和两次，然后再用清水冲洗三次以上;

　　——所有工作完成后，检查散热器是否漏水，如果漏水则申请外委修补;

　　——如果不漏水则重新装回，散热器装回后应重新灌清水并加入防锈剂。

　　1.6润滑机油系统维修保养周期为每运行200小时进行一次：

　　a. 启动柴油发电机，让其运行15分钟;

　　b. 当柴油机高热时，从油底壳螺塞排出机油，排完后用110nm(用扭力扳手)旋紧螺栓，然后再向油底壳加同型号新的与机内相同的机油，涡轮增压器内也应加添相同型号机油;

　　c. 拆除两个粗机油滤清器，换两个新的机油滤清器，新滤清器内应注满新鲜的与

　　机内型号相同的机油;

　　d. 更换精滤清器滤心，添加新的与机内型号相同的机油。

　　1.7柴油滤清器的维修保养周期为每运行200小时应进行一次拆除柴油滤清器，换上新的滤清器，并加满新的柴油，然后装回。

　　1.8充电发电机和启动电机的维修保养周期为每运行600小时进行一次：

　　a.清洗各机件、轴承、吹干后加注新的润滑油;

　　b.清洁碳刷，如果碳刷磨损厚度超过新装时的1/2则应及时更换;

　　c.检查传动装置是否灵活，启动电动机齿轮磨损情况，如果齿轮磨损严重则应申请外委维修。

　　1.9发电机控制屏维修保养周期为每半年进行一次。用压缩空气清除里面的灰尘，拧紧各接线头，对生锈或过热的接头应进行处理并拧紧。

　　2.0对于柴油发电机的拆机维修或调整应填写《——外委维修保养申请表》，经公司主管领导批准后，由外委单位完成。

　　3.0对于突发性的柴油发电机故障，先组织解决而后写出《——事故报告》并上报公司。

　　4.0对于上述的所有维修保养工作都应清晰、完整、规范地记录在《柴油发电机月保养记录表》内，并于每次维修保养后的3天内由工程部主管将记录存档，长期保存。

篇4：大厦柴油发电机维修保养规程

　　柴油发电机维修保养规程

　　1目的

　　及时处理故障，确保发电机良好技术性能。

　　2适用范围

　　本大厦柴油发电机维修保养工作。

　　3职责

　　3.1机电值班工程师负责柴油发电机维修保养。

　　3.2机电主管对柴油发电机维修保养进行工作指导，检查监督及联络外委维修。

　　4工作规程

　　4.1柴油发电机维修保养工作程序。

　　4.2机电值班工负责柴油发电机的维修保养，重大维修外委修理。

　　4.3机电主管每年12月制订下年度《柴油发电机组设备检查保养计划表》，并按运行情况制定中修、大修计划。

　　4.4机电值班工按《柴油发电机组设备检查保养计划表》、《柴油发电机检查保养表》要求进行维修保养，并将维修保养情况记录于《柴油发电机设备保养记录表》、《柴油发电机设备维修记录表》，零部件更换及大修情况同时记录于《机电设备台账》。

　　4.5故障维修一般不超过8小时，若在8小时内无法解决的重要部位故障，应将故障原因、凯发一触即发的解决方案、解决时间书面上报管理处、限期解决。

　　4.6机电主管提供工作指导及检查监督。

　　4.7柴油发电机检查保养表

　　序号检查保养项目保养项目(含使用标准规格)保养周期

　　01发电机外部清洁用沫布擦除油污15日

　　02发电机燃油、机油量、冷却用水量存0#机油够运行24h，机油位接近油尺(hi)，不够加补，水箱水在水盖下50毫米，不够加满15日

　　03启动电瓶电瓶电解液高出极板10毫米-15毫米，不足加蒸馏水补齐，用比重计测试读值是1.28(25摄氏度)月

　　04机油滤油器更换机油滤清器2个250运行小时

　　05燃油滤清器更换燃油滤清器2个250运行小时

　　06水滤清器更换水滤清器1个250运行小时

　　07空气滤清器拆下吹净，太阳晒后再装上250运行小时

　　08机油更换mobil saeisw-40机油250运行小时

　　09水箱水换水后加防锈水250运行小时

　　10空气滤清器更换空气滤清器1个250运行小时

　　11断路器、电缆接点拆开发电机侧板，对断路器4个固定螺丝紧固，发电机电源输出端与电缆线耳锁合螺丝进行紧固年保养

　　5相关记录

　　《柴油发电机维保记录》

篇5：柴油发电机维修保养规程

　　柴油发电机维修保养规程

　　1目的

　　及时处理故障，确保发电机良好技术性能。

　　2适用范围

　　本大厦柴油发电机维修保养工作。

　　3职责

　　3.1机电值班工程师负责柴油发电机维修保养。

　　3.2机电主管对柴油发电机维修保养进行工作指导，检查监督及联络外委维修。

　　4工作规程

　　4.1柴油发电机维修保养工作程序。

　　4.2机电值班工负责柴油发电机的维修保养，重大维修外委修理。

　　4.3机电主管每年12月制订下年度《柴油发电机组设备检查保养计划表》，并按运行情况制定中修、大修计划。

　　4.4机电值班工按《柴油发电机组设备检查保养计划表》、《柴油发电机检查保养表》要求进行维修保养，并将维修保养情况记录于《柴油发电机设备保养记录表》、《柴油发电机设备维修记录表》，零部件更换及大修情况同时记录于《机电设备台账》。

　　4.5故障维修一般不超过8小时，若在8小时内无法解决的重要部位故障，应将故障原因、凯发一触即发的解决方案、解决时间书面上报管理处、限期解决。

　　4.6机电主管提供工作指导及检查监督。

　　4.7柴油发电机检查保养表

　　序号检查保养项目保养项目(含使用标准规格)保养周期

　　01发电机外部清洁用沫布擦除油污15日

　　02发电机燃油、机油量、冷却用水量存0#机油够运行24h，机油位接近油尺(hi)，不够加补，水箱水在水盖下50毫米，不够加满15日

　　03启动电瓶电瓶电解液高出极板10毫米-15毫米，不足加蒸馏水补齐，用比重计测试读值是1.28(25摄氏度)月

　　04机油滤油器更换机油滤清器2个250运行小时

　　05燃油滤清器更换燃油滤清器2个250运行小时

　　06水滤清器更换水滤清器1个250运行小时

　　07空气滤清器拆下吹净，太阳晒后再装上250运行小时

　　08机油更换mobil saeisw-40机油250运行小时

　　09水箱水换水后加防锈水250运行小时

　　10空气滤清器更换空气滤清器1个250运行小时

　　11断路器、电缆接点拆开发电机侧板，对断路器4个固定螺丝紧固，发电机电源输出端与电缆线耳锁合螺丝进行紧固年保养

　　5相关记录

　　《柴油发电机维保记录》