住宅园区外围清洁规程及检查标准 -凯发一触即发

篇2：别墅园区清洁剂使用标准作业规程

　　别墅园区清洁剂使用标准作业规程

　　1.0 目的

　　规范清洁剂的使用工作，确保正确安全使用各类清洁剂。

　　2.0 适用范围

　　适用于jl半岛管家服务中心使用的所有清洁剂。

　　3.0 职责

　　3.1 清洁部主管负责依照本规程培训员工掌握有关清洁剂的正确使用方法。

　　3.2 清洁部领班负责协助主管进行培训指导员工正确使用各类清洁剂。

　　3.3 清洁工负责依照本规程具体使用各类清洁剂。

　　4.0 程序要点：

　　4.1 干泡地毯清洁剂：

　　4.1.1 使用范围:适用于定期干泡清洗地毯、各种纤维质家俱。

　　4.1.2 稀释度为1:30(清洁剂:水)。

　　4.1.3使用方法:用水将干泡地毯清洁剂稀释后、注人擦地机泡箱内，用地毯刷或用手刷对清洁范围内的地毯进行清洁。

　　4.2 地毯除渍剂

　　4.2.1 使用范围:适用于清除地毯上的水性污渍、茶、咖啡、果汁渍等。

　　4.2.2 稀释度:

　　a) 预喷或手动除污时稀释比例为1:5(清洁剂:水);

　　b) 抽洗时兑水量为9:30

　　4.2.3 使用方法:

　　a) 用喷壶将稀释后的地毯除渍剂喷在地毯污斑上。用毛巾或小刷子进行除污处理;

　　b) 用水稀释地毯除渍剂后注人吸水机的净水箱内，对地毯进行抽洗清洁。

　　4.3 地毯除油喷剂

　　4.3.1 使用范围:适朋于清除地毯上的顽固油渍，

　　4.3.2 使甩方法:不用兑水，百接将地毯除油渍喷于地毯油污上:朋毛巾擦拭。

　　4.4 除香口胶喷剂

　　4.4.1 使用范围:适朋于清除她毯上的香口胶渍。

　　4.4.2使用方法:不用兑水，直接将除香口胶剂喷在地毯的香口胶溃上，用铲刀铲除。

　　4.5 化泡剂

　　4.5.1使用范围:适朋于吸水机吸水或抽洗地毯时，化除水箱内的泡沫。

　　4.5.2 稀释度为1:1000

　　4.5.3使用方法:将1:1000比例为化泡剂加人吸水机的污水箱内，再进行吸水或抽洗地毯。

　　4.6 起蜡水

　　4.6.1使用范围:适用于清除塑胶地板、防火地板、水磨石、大理石等天然石表面上的旧蜡渍。

　　4.6.2 稀释度:

　　a) 轻微蜡渍为1:1o;

　　b) 一般蜡渍1:4;

　　c) 严重蜡渍1:2;

　　4.6.3 使用方法:将起蜡水稀释后涂于大理石等天然石表面，然后用刷地机配百洁垫或用铲刀清除旧蜡，再用吸水机或毛巾擦干净。

　　注意:使用时需戴胶手套，若不慎触及皮肤或眼部应立即用清水冲洗。

　　4.7 底蜡

　　4.7.1 使用范围:适用于胶地板、马赛克、云石、水磨石等天然石表面清洁养护。

　　4.7.2 使用方法:不用兑水，直接用干净蜡拖将底蜡涂于地板上，一般涂2-3层。

　　4.7.3 使用底蜡时，应先预试蜡面的耐磨性能。然后再大面积使用。一般规律是:硬石地面用软蜡，软石地面用硬蜡。

　　4.8 石地封蜡

　　4.8.1 使用范围:适用于混凝土、水磨石、马赛克、红地砖及粗面花岗岩等。

　　4.8.2 使闻方法:不用兑水、直接用干净蜡拖将封蜡涂于地板上。

　　4.9 面蜡

　　4.9.1 使用范围:适用于蜡面地板。

　　4.9.2 使用方法:不用兑水，使用时直接用干净蜡拖将面蜡涂于地面上。

　　4.10 木地板清洁蜡

　　4.10.1 使用范围:适用于木地板清洁保养。

　　4.10.2 使用方法:不用兑水，直接用干净蜡拖将清洁蜡涂于地面上。

　　4.11 木地板封蜡

　　4.11.1 使用范围:适用于木地板保养。

　　4.11.2 使用方法:不用兑水，使用时直接用干净蜡拖将面蜡涂于地面上。

　　4.12 抛光蜡

　　4.12.1 使用范围:适用于塑胶地板、防火地板、水磨石、大理石等地板。

　　4.12.2 使用方法:不用兑水，直接将抛光蜡注入机上的蜡壶或喷壶，均匀洒在地上，然后用抛光机抛光。

　　4.13 不锈钢擦亮剂

　　4.13.1 使用范围:适用于不锈钢表面，能除去油污，保持不锈钢表面光亮，防尘、防手印。

　　4.13.2 使用方法:不用兑水，直接将不锈钢擦亮剂涂于不锈钢表面上，用干净的毛巾进行擦拭。

　　4.14 金属除渍剂

　　4.14.1 使用范围:适用于电镀金属、不锈钢表面，清除锈渍及顽固污渍。

　　4.14.2 使用方法:不用兑水，直接将金属除渍剂涂在金属表面的污渍上，然后用毛巾擦拭。

　　4.15 玻璃清洁剂

　　4.15.1 使用范围:适用于窗、镜、玻璃表面，

　　4.15.2 稀释度:

　　a) 大面积清洗1:20;

　　b) 镜面和局部除渍1:5。

　　4.15.3 使用方法:

　　a) 清洁大面积玻璃时，用水按比例稀释玻璃清洁剂配合玻璃清洁工具对玻璃进行清洁。

　　b) 对于镜面和玻璃局部的污渍，按比例稀释玻璃清洁剂后装入喷壶里，喷

　　在玻璃的污渍和镜面上用布擦拭，再用干布抹干，

　　4.16 洁厕灵

　　4.16.1 使用范围:适用于清洗卫生间内的陶瓷制品上的污渍、锈渍。

　　4.16.2 稀释度比例为1:10。

　　4.16.3 使用方法:用水稀释洁厕灵后，洒于瓷器表面，再用刷子将污渍刷掉，然后再用水冲洗干净。

　　注意:使用洁厕灵时，应戴胶手套，若不慎触及皮肤及眼睛应立即用水冲洗。

　　4.17 吸尘剂

　　4.17.1 使用范围:适用于纯棉质地拖布或棉垫推尘。

　　4.7.2 不用兑水，使用时直接喷在吸尘地拖上，对地板进行静电吸尘。

　　4.18 全能水

　　4.18.1 使用范围:适用于胶质墙纸、墙壁、瓷砖、浴室的日常清洁，特别是在己封蜡的地面洗地时用。

　　4.18.2 稀释度:

　　a) 普通污渍1:40;

　　b) 顽固污渍1:10~20(视污渍污染程度而定)。

　　4.18.3使用方法:

　　a) 全能水按比例稀释后，用小刷子或干净毛巾、毛刷擦洗胶质墙纸，墙壁、瓷砖及浴室瓷器;

　　b) 已封蜡的地面清洁:用水稀释全能水后，注入擦地机水箱内，用擦地机配合百洁垫对地板进行刷洗。

　　5.0 记录

　　6.0 相关支持文件

　　《清洁设备操作与日常保养标准作业规程》

篇3：小区清洁检查规程(五)

　　小区清洁检查规程(五)

　　1.0目的：有效的控制清洁服务过程，确保小区清洁优美，提高清洁服务质量。

　　2.0适用范围：本公司清洁工的工作。

　　3.0职责：

　　3.1环境班长每天负责检验本班的清洁服务过程，认真填写《清洁服务日检表》。

　　3.2综合事务部对清洁工作进行不定期抽检。

　　3.3环境部长每周对清洁工作进行一次检查，填写《清洁服务周检表》。

　　4.0清洁服务的分类与检验过程工作分配：

　　4.1清洁服务过程包括：

　　4.1.1标准层清洁

　　4.1.2地面清洁

　　4.1.3地下室清洁

　　4.1.4喷泉保养

　　4.1.5人工湖保养

　　4.1.6洗手间清洁

　　4.2检验：

　　4.2.1日检：

　　环境班长依据检验标准对本班每日的清洁工作内容进行一次检查，并对照《清洁服务日检表》，认真填写。检查中发现有不合格时，应立即组织返工，同时进行记录。

　　4.2.2周检：

　　环境部长依据检验标准对清洁工工作进行不定期抽检，检查中发现轻微不合格时，填写《过失通知单》，组织返工，同时作好记录并验证，如发现有严重的不合格时，填写《纠正通知单》，并分析查找原因，制订纠正措施并组织实施。

　　4.2.3月检：综合事务部每月组织检查，发现的不合格立即通知环境部进行纠正，并跟踪验证。

　　5.0支持性工具：

　　《清洁服务日检表》、《清洁服务周检表》

　　编制： 审核： 批准： 日期：

篇4：物业园区不锈钢设施的清洁操作规程

　　物业园区不锈钢设施的清洁操作规程

　　1.目的

　　确保不锈钢设备表面光亮。

　　2.适用范围

　　适用于不锈钢制品的清洁。

　　3.职责

　　清洁员负责不锈钢设施的清洁。

　　4.内容

　　4.1备半干湿毛巾、干镜钢布、钢油喷壶(必要时)。

　　4.1.1用干湿布抹净镜面，用干镜钢布抹净水痕印。

　　4.1.2用干镜布抹试时要用柔力，不可以大力抹擦以免擦花不锈钢面。

　　4.2哑钢的清洁。

　　4.2.1备水桶一个(加少量中性清洁剂，6成水)，干湿毛巾一条，钢油喷壶。

　　4.2.2洗净毛巾，拧干，抹净钢表面污渍，用干布抹净水印。

　　4.2.3用喷壶把少量钢油均匀喷在另一条毛巾上面，由外向外抹试钢面。

　　4.2.4用干净的干毛巾将钢上多余的钢油抹净，钢面上不可留有干毛巾的毛碎。

　　4.2.5抹钢油的毛巾和干布一定要专用，不可混用。

　　4.3不锈钢垃圾筒的清洁

　　4.3.1备干、湿毛巾各一条。

　　4.3.2对于垃圾筒表面深度渗透的污渍，先用湿毛巾擦干净，再用干毛巾抹去表面水痕。

　　4.3.3垃圾桶清洁顺序：由内到外，从上到下全面清洁。

　　4.3.4掀起垃圾桶上盖，清洁其四周边缘及底部污迹。

　　4.3.5靠墙处垃圾桶必须搬开清洁，清洁完后应搬回原位。

　　4.3.6对于有烟灰缸的垃圾桶，要及时清理，保持干净，换好石米。

篇5：物业园区灯具清洁操作规程

　　物业园区灯具清洁操作规程

　　1.目的

　　确保灯饰干净、明亮。

　　2.适用范围

　　适用于灯具的清洁。

　　3.职责

　　清洁员负责灯具的清洁工作。

　　4.内容

　　4.1高杆路灯的清洁

　　4.1.1准备梯子、抹布、胶桶、鸡毛扫。

　　4.1.2关闭电源，架好梯子，人站在梯子上，一手扶住顶盖，另一手拿毛巾擦试，先擦盖，后擦内部灯泡。

　　4.1.3抹完顶部，然后从上到下抹灯杆。

　　4.1.4抹灯泡时，必须使干毛巾，严禁用湿毛巾，以免漏电。

　　4.2草地灯的清洁

　　4.2.1备湿毛巾。

　　4.2.2关闭电源，湿毛巾要拧干水迹，按从上到下的顺序清洁。

　　4.2.3清洁时须仔细、认真，底部与草地接触处要抹到位。

　　4.3壁灯的清洁

　　4.3.1备毛巾、梯子、胶桶。

　　4.3.2清洁时应关闭电源。

　　4.3.3清洁低位灯饰时，只需用湿毛巾拧干水迹即可，从上往下擦试。

　　4.3.4清洁高位壁灯时，人必须站在铝梯上，一手托住灯具，一手抹，从上到下，从内到外清洁。

　　4.3.5清洁壁灯灯泡，需用干毛巾擦试，且动作要轻。

　　4.4日光灯的清洁

　　4.4.1备梯子、螺丝刀、抹布(含无绒毛巾)、胶桶。

　　4.4.2关闭电源，架好梯子，人站在梯子上，一手托起灯罩，一手拿螺丝刀，拧松灯罩的固定螺丝，取下灯罩。

　　4.4.3先用湿抹布擦抹灯罩内、外污迹和虫子，再用干抹布抹干水份。

　　4.4.4置少许不锈钢油于无绒毛巾上，擦抹金属灯罩，然后用抹布分别擦抹灯管和灯具及底板。

　　4.4.5将抹干净的灯罩装上，并用螺丝刀拧紧固定螺丝。

　　4.5应急灯的清洁

　　4.5.1备毛巾、胶桶、铝梯(必要时)。

　　4.5.2关闭电源，用拧干水的湿毛巾抹试，用干毛巾擦去表面留下的水痕。

　　4.5.3清洁墙壁高位应急灯时，需架好铝梯，站在铝梯上清洁。

　　4.6射灯的清洁

　　4.6.1备毛巾、胶桶。

　　4.6.2关闭电源，用拧干水的湿毛巾从上到下清洁。

　　4.6.3清洁完后需将射灯恢复原来的位置。

　　4.6.4清洁草地射灯时，应仔细清洁射灯底部。

　　4.6.5清洁高位射灯时，人必须站在铝梯上，一手扶住灯盖，一手擦试。